EstateGuru

Estateguru est une plateforme européenne de financement participatif immobilier fondée en 2014 et basée à Tallinn, en Estonie. Elle permet aux investisseurs de financer des prêts garantis par des biens immobiliers, tels que des prêts de développement, des prêts relais et des prêts commerciaux. Les investissements, accessibles à partir de 50 €, offrent des rendements moyens d'environ 10 % avec une durée moyenne de 14 mois. Chaque prêt est sécurisé par une hypothèque de premier rang, avec un ratio prêt/valeur (LTV) généralement inférieur à 75 % . Depuis sa création, Estateguru a financé plus de 3 400 projets immobiliers, mobilisant plus de 1 milliard d'euros auprès de plus de 125 000 investisseurs dans plus de 100 pays . Bien que la plateforme affiche un taux de défaut de 3 %, les pertes définitives restent très faibles, autour de 0,01 % . Estateguru est régulée au niveau européen et continue d'étendre ses activités à travers le continent, offrant une solution accessible et sécurisée pour diversifier son portefeuille immobilier.